Wohnung in 23879 Mölln
Stand: 5.12.2023

2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon (Wohnfläche 55,95 m²)
Berliner Straße 116 (2. OG)
23879 Mölln

Kleines Zimmer und Wohnzimmer mit Balkon zum ruhigen Garten - keine Straße! (ruhige Lage)

Zur Wohnung gehören: 1 Kellerraum, 1 Bodenraum, Gegensprechanlage.

Auf dem Dachboden befindet sich eine Münz-Waschmaschine und ein Trockenboden für die Bewohner.
Im Keller befindet sich ein Fahrradgemeinschaftsraum.

Seit 2018 ist die Wohnung direkt ans Glasfasernetz der Vereinigte Stadtwerke (https://www.vereinigte-stadtwerke.de/media/) angeschlossen und das TV-/Radio-Programm muss für 10,- € im Monat angemeldet werden.
Es werden circa 360 TV-Programme (HD und nicht HD zählen doppelt) und circa 75 Radiosender geliefert (Stand 2018).
Ab 2024 kann jeder Mieter / Eigentümer einen Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl abschließen.
Natürlich kann man auch den Telefon- und Internetanschluss (bis 1.000 Mbit/s) bei den Vereinigte Stadtwerke Media buchen.

Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt.

Teilmöbliert:

Mietkosten (Stand ab 1.1.2024):

Kaltmiete (KM) 627,- €
Betriebskosten- (BK) und Heizkostenvorauszahlung (HK) 225,- € (80,- €BK + 145,- € HK)
Miete (warm) 852,- €

3 KM Mietkaution

Hausgeld (inkl. Rücklage) für Vermieter: 305,28 €
ab 2024: 250,- € (Hausgeld) + 85,86 € (Rücklage) = 335,86 €

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 58 Wohneinheiten und befindet sich in der Berliner Straße 116-120 in 23879 Mölln.
Verwaltet wird die Wohnung durch die Firma dimenso Hausverwaltung GmbH (Dorfstraße 5c, 23881 Breitenfelde).

Die Zentralheizung (Gas) von der Firma Bosch ist im Jahr 2019 für circa 66.000€ erneuert worden. Zur Erneuerung gehören auch 2 Warmwasserspeicher.

Energierausweis (PDF)

Die Frage nach Parkplatzmöglichkeiten wird immer wieder gestellt.
Zum Gebäudekomplex gibt es einen kostenlosen Parkplatz mit ca. 12 Stellplätze (je nachdem wie platzsparend die Autofahrer parken) für die Bewohner.
Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeteilt.
In unmittelbarer Nähe gibt es mietbare Garagen.
Nach einem Stand aus dem Jahre 2018 werden die Garagen von folgendem Anbieter vermietet:
 Matz GmbH & Co. KG.
 Dorfstraße 14, 23883 Groß Zecher
 Tel.: 04545 / 791021
 Fax: 04545 / 791022
Der Ansprechpartner für die Garagenvermietung ist Herr Heiden, Tel. 04542 5777
Der Garagenmietpreis mit Stand vom SEP 2018 ist 40,- € + Mehrwertsteuer pro Monat.

Luftbild Parkmöglichkeiten

Bilder von der Wohnung aus dem Jahr 2017:


Hauseingang. Wohnung zwischen Pfeile


Hauserückseite. Wohnung zwischen Pfeile


Balkon Richtung Südwest


Wohnungseingangstür


Flur mit Blick ins Schlafzimmer

Flur mit Blick ins Wohnzimmer

Flur mit Blick ins kleine Zimmer

Kleines Zimmer

Deckenlampe im kleinen Zimmer

Blick vom kleinen Zimer durch den Flur in die Küche

Bad mit Badezimmerschrank

WC mit WC-Sitz

Dusche

Badezimmerschrank von innen mit 4 Steckdosen

Schuhschrank Spiegel Wandlampe im Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

3-Sitzer mit Bettkasten


3-Sitzer um Liegen

Blick in den Garten
 
Balkon
 
Garderobe
 
Gefrier- und Kühlschrank
 
Küche mit Backofen und Ceranfeld
 
Küche Zu- und Abflüsse, Platz für Waschmaschine
 
Blick aus der Küche
 
Küche Panoramablick
 
Küche, Platz für Tisch und Stühle
 
Schlafzimmer
 
Schlafzimmer
 
Abstellkammer
 
Grundriss von Wohnung 52

 

eMail an den Eigentümer Brief an den Eigentümer 
(funktioniert nur, wenn eMail-Client wie z.B. Outlook etc. korrekt installiert und konfiguriert ist)
Bei Mail über browser (z.B. web.de, etc.) Adresse vermietung@harenberg-online.de angeben.

Telefonnummer des Wohnungseigentümers 04542 / 3499

FAX-Nummer des Wohnungseigentümers 03212 / 10 62 492