Wohnung in 23879 Mölln
Stand: 5.12.2023
2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon (Wohnfläche 55,95 m²)
Berliner Straße 116 (2. OG)
23879 Mölln
Kleines Zimmer und Wohnzimmer mit Balkon zum ruhigen Garten - keine Straße! (ruhige Lage)
Zur Wohnung gehören: 1 Kellerraum, 1 Bodenraum, Gegensprechanlage.
Auf dem Dachboden befindet sich eine Münz-Waschmaschine und ein
Trockenboden für die Bewohner.
Im Keller befindet sich ein
Fahrradgemeinschaftsraum.
Seit 2018 ist die Wohnung direkt ans Glasfasernetz der
Vereinigte Stadtwerke (https://www.vereinigte-stadtwerke.de/media/)
angeschlossen und das TV-/Radio-Programm muss für 10,- € im Monat angemeldet
werden.
Es werden circa 360 TV-Programme (HD und nicht HD zählen doppelt) und
circa 75
Radiosender geliefert (Stand 2018).
Ab 2024 kann jeder Mieter / Eigentümer einen Vertrag mit einem Anbieter seiner
Wahl abschließen.
Natürlich kann man auch den Telefon- und
Internetanschluss (bis 1.000 Mbit/s) bei den Vereinigte Stadtwerke Media buchen.
Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Teilmöbliert:
im Wohnzimmer: 2-Sitzer, 3-Sitzer klappbar mit Bettkasten, Sessel, Wohnzimmerschrank, Phonoschrank, Wandbord (nicht montiert), 1 Deckenfluter, Tisch, Teppich unter dem Tisch
im Flur: Einbauschrank, 2 Wandleuchten, Schuhschrank
im Bad: Badezimmerschrank mit Beleuchtung, Bord mit Haken für Handtücher, Duschabtrennung 3-teilig, WC-Deckel mit Dämpfung
in der Küche: Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Spüle, E-Herd mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube mit Beleuchtung, Deckenleuchte
Mietkosten (Stand ab 1.1.2024):
Kaltmiete (KM) | 627,- € |
Betriebskosten- (BK) und Heizkostenvorauszahlung (HK) | 225,- € (80,- €BK + 145,- € HK) |
Miete (warm) | 852,- € |
3 KM Mietkaution
Hausgeld (inkl. Rücklage) für Vermieter: 305,28 €
ab 2024:
250,- € (Hausgeld) + 85,86 € (Rücklage) = 335,86 €
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 58 Wohneinheiten und
befindet sich in der Berliner Straße 116-120 in 23879 Mölln.
Verwaltet wird
die Wohnung durch die Firma dimenso Hausverwaltung GmbH (Dorfstraße 5c, 23881
Breitenfelde).
Die Zentralheizung (Gas) von der Firma Bosch ist im Jahr 2019 für circa 66.000€ erneuert worden. Zur Erneuerung gehören auch 2 Warmwasserspeicher.
Die Frage nach Parkplatzmöglichkeiten wird
immer wieder gestellt.
Zum Gebäudekomplex gibt es einen kostenlosen Parkplatz
mit ca. 12 Stellplätze (je nachdem wie platzsparend die Autofahrer parken) für
die Bewohner.
Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeteilt.
In unmittelbarer
Nähe gibt es mietbare Garagen.
Nach einem Stand aus dem Jahre 2018 werden die
Garagen von folgendem Anbieter vermietet:
Matz GmbH & Co. KG.
Dorfstraße
14, 23883 Groß Zecher
Tel.: 04545 / 791021
Fax: 04545 / 791022
Der Ansprechpartner für die Garagenvermietung ist Herr Heiden, Tel. 04542 5777
Der Garagenmietpreis mit Stand vom SEP 2018 ist 40,- € + Mehrwertsteuer
pro Monat.
Bilder von der Wohnung aus dem Jahr 2017:
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Hauserückseite. Wohnung zwischen Pfeile |
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Wohnungseingangstür |
Flur mit Blick ins Schlafzimmer |
Flur mit Blick ins Wohnzimmer |
Flur mit Blick ins kleine Zimmer |
Kleines Zimmer |
Deckenlampe im kleinen Zimmer |
Blick vom kleinen Zimer durch den Flur in die Küche |
Bad mit Badezimmerschrank |
WC mit WC-Sitz |
Dusche |
Badezimmerschrank von innen mit 4 Steckdosen |
Schuhschrank Spiegel Wandlampe im Flur |
Wohnzimmer |
Wohnzimmer |
Wohnzimmer |
3-Sitzer mit Bettkasten |
3-Sitzer um Liegen |
Blick in den Garten |
Balkon |
Garderobe |
Gefrier- und Kühlschrank |
Küche mit Backofen und Ceranfeld |
Küche Zu- und Abflüsse, Platz für Waschmaschine |
Blick aus der Küche |
Küche Panoramablick |
Küche, Platz für Tisch und Stühle |
Schlafzimmer |
Schlafzimmer |
Abstellkammer |
Grundriss von Wohnung 52 |
Telefonnummer des Wohnungseigentümers 04542 / 3499
FAX-Nummer des Wohnungseigentümers 03212 / 10 62 492