Wohnung in 23879 Mölln
Stand: 5.12.2023
1 Zimmer Wohnung (Wohnfläche 30,2 m²)
Berliner Straße 116 (2. OG)
23879 Mölln
Zimmer zur ruhigen Wohngebietseite (ruhige Lage)
Zur Wohnung gehören: 1 Kellerraum, 1 Bodenraum, Gegensprechanlage.
Auf dem Dachboden befindet sich eine Münz-Waschmaschine und ein
Trockenboden für die Bewohner.
Im Keller befindet sich ein
Fahrradgemeinschaftsraum.
Seit 2018 ist die Wohnung direkt ans Glasfasernetz der
Vereinigte Stadtwerke (https://www.vereinigte-stadtwerke.de/media/)
angeschlossen und das TV-/Radio-Programm muss für 10,- € im Monat angemeldet
werden.
Es werden circa 360 TV-Programme (HD und nicht HD zählen doppelt) und
circa 75
Radiosender geliefert (Stand 2018).
Ab 2024 kann jeder Mieter / Eigentümer einen Vertrag mit einem Anbieter seiner
Wahl abschließen.
Natürlich kann man auch den Telefon- und
Internetanschluss (bis 1.000 Mbit/s) bei den Vereinigte Stadtwerke Media buchen.
Teilmöbliert:
im Wohnzimmer: Schrank mit Beleuchtung und Klappbett 140 cm X 200 cm, Jalousien, Deckenleuchte, Laminat
im Flur: Einbauschrank, Deckenleuchte, Laminat
im Bad: Badezimmerschrank mit Beleuchtung, Waschtischunterschrank, Wandschrank, Handtuchhalter, Gardine vor dem Fenster
in der Küche: Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd, Dunstabzugshaube, Deckenleuchte, Gardine vor dem Fenster
Mietkosten (Stand ab 1.1.2024):
Kaltmiete (KM) | 302,08 € |
Betriebskosten- (BK) und Heizkostenvorauszahlung (HK) | 110,00 € (55,- € BK + 55,- € HK) |
Miete (warm) | 412,08 € |
3 KM Mietkaution
Hausgeld (inkl. Rücklage) für Vermieter: 158,67 €
ab 2024:
150,- € (Hausgeld) + 52,33 € (Rücklage) = 202,33 €
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 58 Wohneinheiten und
befindet sich in der Berliner Straße 116-120 in 23879 Mölln.
Verwaltet wird
die Wohnung durch die Firma dimenso Hausverwaltung GmbH (Dorfstraße 5c, 23881
Breitenfelde).
Die Zentralheizung (Gas) von der Firma Bosch ist im Jahr 2019 für circa 66.000€ erneuert worden. Zur Erneuerung gehören auch 2 Warmwasserspeicher.
Die Frage nach Parkplatzmöglichkeiten wird
immer wieder gestellt.
Zum Gebäudekomplex gibt es einen kostenlosen Parkplatz
mit ca. 12 Stellplätze (je nachdem wie platzsparend die Autofahrer parken) für
die Bewohner.
Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeteilt.
In unmittelbarer
Nähe gibt es mietbare Garagen.
Nach einem Stand aus dem Jahre 2018 werden die
Garagen von folgendem Anbieter vermietet:
Matz GmbH & Co. KG.
Dorfstraße
14, 23883 Groß Zecher
Tel.: 04545 / 791021
Fax: 04545 / 791022
Der Ansprechpartner für die Garagenvermietung ist Herr Heiden, Tel. 04542 5777
Der Garagenmietpreis mit Stand vom SEP 2018 ist 40,- € + Mehrwertsteuer
pro Monat.
Bilder von der Wohnung aus dem Jahr 2014:
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Laubengang extra Tür (zur Sicherheit) |
Flur |
Gegensprechanlage |
Wohn-/Schlafzimmer |
Wohn-/Schlafzimmer Ausblick, ruhige Lage |
Wohn-/Schlafzimmer |
Wohn-/Schlafzimmer mit Flur und Küche |
Wohn-/Schlafzimmer mit Bett (Bettbereich hat auch Beleuchtung) |
Wohn-/Schlafzimmer beleuchteter Schrank |
Einbauküche |
Herd mit Backofen und Dunstabzug |
Kühlschrank |
Bad |
Bad mit Dusch- /Badewanne |
Bad inkl. Einrichtungsgegenstände |
Kellerraum |
Bodenraum |
Gemeinschaftskeller für Fahrräder |
Telefonnummer des Wohnungseigentümers 04542 / 3499
FAX-Nummer des Wohnungseigentümers 03212 / 10 62 492