Wohnung in 23879 Mölln
Stand: 5.12.2023

2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon (Wohnfläche 61,82m²)
Berliner Straße 120 (EG)
23879 Mölln

Ausstattung:

• Wohnzimmer: Parkettfussboden, Gardinenstange mit Gardine

• Flur: moderner Kunststofffußboden, Einbauschrank als Abstellkammer, Wandleuchten, Wechselschaltung (Tür / Schlafzimmer)

• Bad: Fliesen, Badezimmerspiegel mit separater Beleuchtung, Waschtischunterschrank, Handtuchhalter über Heizungskörper, Duschabtrennung, Wandschrank, Rollo

• Küche: moderner Kunststofffußboden, Einbauküche mit Kühlschrank, moderner E-Herd, hohe Oberschränke, Dunstabzugshaube, Platz für Waschmaschine oder Geschirrspüler, Tisch mit 2 Hocker, Rollo

• Schlafzimmer: Laminatfussboden mit Fussleisten, moderner Schlafzimmerschrank passend an der Wand damit die Tür noch vollständig aufgeht, Rollo

• kleines Zimmer: Laminatfussboden mit Fussleisten, Rollo

• Balkon: Seitensichtschutz, Klapptisch und Sitzbank

Die gesamte Wohnung wurde ca. im September 2012 vollständig renoviert und ist mit Insektenschutz mit passenden Rahmen für die Fenster ausgestattet.

Seit 2018 ist die Wohnung direkt ans Glasfasernetz der Vereinigte Stadtwerke (https://www.vereinigte-stadtwerke.de/media/) angeschlossen und das TV-/Radio-Programm muss für 10,- € im Monat angemeldet werden.
Es werden circa 360 TV-Programme (HD und nicht HD zählen doppelt) und circa 75 Radiosender geliefert (Stand 2018).
Ab 2024 kann jeder Mieter / Eigentümer einen Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl abschließen.
Natürlich kann man auch den Telefon- und Internetanschluss (bis 1.000 Mbit/s) bei den Vereinigte Stadtwerke Media buchen.

Kleines Zimmer und Wohnzimmer mit Balkon zum ruhigen Garten - keine Straße! (ruhige Lage)

Zur Wohnung gehören: 1 Kellerraum, 1 Bodenraum, Gegensprechanlage.

Auf dem Dachboden befindet sich eine Münz-Waschmaschine und ein Trockenboden für die Bewohner.
Im Keller befindet sich ein Fahrradgemeinschaftsraum.

Mietkosten (Stand ab 1.1.2024):

 3 KM Mietkaution

Hausgeld (inkl. Rücklage) für Vermieter: 288,49 €
ab 2024: 250,- € (Hausgeld) + 91,17 € (Rücklage) = 341,17 €

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 58 Wohneinheiten und befindet sich in der Berliner Straße 116-120 in 23879 Mölln.
Verwaltet wird die Wohnung durch die Firma dimenso Hausverwaltung GmbH (Dorfstraße 5c, 23881 Breitenfelde).

Die Zentralheizung (Gas) von der Firma Bosch ist im Jahr 2019 für circa 66.000€ erneuert worden. Zur Erneuerung gehören auch 2 Warmwasserspeicher.

Energierausweis (PDF)

Grundriss Keller (PDF) / Grundriss Geschosse (PDF) / Grundriss Dachboden (PDF)

Wohnflächen (PDF)

Die Frage nach Parkplatzmöglichkeiten wird immer wieder gestellt.
Zum Gebäudekomplex gibt es einen kostenlosen Parkplatz mit ca. 12 Stellplätze (je nachdem wie platzsparend die Autofahrer parken) für die Bewohner.
Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeteilt.
In unmittelbarer Nähe gibt es mietbare Garagen.
Nach einem Stand aus dem Jahre 2018 werden die Garagen von folgendem Anbieter vermietet:
 Matz GmbH & Co. KG.
 Dorfstraße 14, 23883 Groß Zecher
 Tel.: 04545 / 791021
 Fax: 04545 / 791022
Der Ansprechpartner für die Garagenvermietung ist Herr Heiden, Tel. 04542 5777
Der Garagenmietpreis mit Stand vom SEP 2018 ist 40,- € + Mehrwertsteuer pro Monat.

Bilder von der Wohnung aus dem Jahr 2014 und 2018:

Gartenansicht ruhige Lage	Forderansicht / Eingangsbereich
Treppenhaus	Gegensprechanlage
Flur (Fußboden ist neu) / von Eingangstür nach rechts	Flur (Fußboden ist neu) / von Eingangstür nach links
Flur (Fußboden ist neu) / vom Wohnzimmer	Flur (Fußboden ist neu) / vom Schlafzimmer
Abstellraum (noch alter Flurfußboden)	Bad (noch ohne Hängeschrank und ohne Rollo)
Bad	Bad
Küche mit Ceranfeld und Dunstabzug-Umluft	Küche mit Sitzmöglichkeit
Küche	Küche mit Blick in den Flur
Schlafzimmer	Schlafzimmer
Schlafzimmer inkl.dieser Kleiderschrank
Wohnzimmer	Wohnzimmer
Wohnzimmer	Wohnzimmer Glasfaseranschluss
Balkon	Balkon mit Sitzbank und Klapptisch
Balkon mit Beistelltisch	Blick in den Garten
Arbeitszimmer / Kinderzimmer	Arbeitszimmer / Kinderzimmer
Keller	Gemeinschaftskeller für Fahrräder

eMail an den Eigentümer  
(funktioniert nur, wenn eMail-Client wie z.B. Outlook etc. korrekt installiert und konfiguriert ist)
Bei Mail über browser (z.B. web.de, etc.) Adresse vermietung@harenberg-online.de angeben.

Telefonnummer des Wohnungseigentümers 04542 / 3499

FAX-Nummer des Wohnungseigentümers 03212 / 10 62 492