Wohnung in 23879 Mölln
Stand: 5.12.2023

1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon (Wohnfläche 40,52 m²)
Berliner Straße 120 (1. OG)
23879 Mölln

Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon zum ruhigen Garten - keine Straße! (ruhige Lage)

Zur Wohnung gehören: 1 Bodenraum, Gegensprechanlage.

Auf dem Dachboden befindet sich eine Münz-Waschmaschine und ein Trockenboden für die Bewohner.
Im Keller befindet sich ein Fahrradgemeinschaftsraum.

Seit 2018 ist die Wohnung direkt ans Glasfasernetz der Vereinigte Stadtwerke (https://www.vereinigte-stadtwerke.de/media/) angeschlossen und das TV-/Radio-Programm muss für 10,- € im Monat angemeldet werden.
Es werden circa 360 TV-Programme (HD und nicht HD zählen doppelt) und circa 75 Radiosender geliefert (Stand 2018).
Ab 2024 kann jeder Mieter / Eigentümer einen Vertrag mit einem Anbieter seiner Wahl abschließen.
Natürlich kann man auch den Telefon- und Internetanschluss (bis 1.000 Mbit/s) bei den Vereinigte Stadtwerke Media buchen.

Ausstattung teilmöbliert:

• im Schlafzimmer: Einbauschrank mit Schiebetüren, Deckenleuchte. Bett inkl. Lattenrost (80 X 200), Beistellschrank, kleiner Wandschrank können bereitgestellt werden.

• im Wohnzimmer: 2 Jalousien vor dem Wohnzimmerfenster, Deckenleuchte, Sessel, Hocker, Klappstuhl, 2 Teppiche zur Schalldämmung

• im Flur: Einbauschrank mit Trittleiter, Eimer, Sonnenschirm, Handfeger, Schaufel, Besen und Wischer, Deckenleuchte, Läufer zur Schalldämmung, Gegensprechanlage

• im Bad: Badezimmerschrank mit Beleuchtung, Waschtischunterschrank, Gardine vor dem Fenster, Rundhalterung für Duschvorhang, WC-Spülbecken mit Sitz und Wasserkasten und Waschbecken wurden 10/2015 erneuert, Klopapierhalterung

• in der Küche: Einbauküche mit Ofen, Herd, Ceranfeld, Abdunsthaube (Umluft), Gefrierschrank, Kühlschrank, Mikrowellengerät, Waschmaschine, Wandtisch klappbar mit 2 Hocker, Deckenleuchte LED, Mülleimer, Gardine vor dem Fenster, Teppichläufer zur Schalldämmung

• auf dem Boden: 1 Hängeschrank, 1 Wäschetrockner

Mietkosten (Stand ab 1.1.2024):

3 KM Mietkaution

Hausgeld (inkl. Rücklage) für Vermieter: 211,76 €
ab 2024: 200,- € (Hausgeld) + 67,46 € (Rücklage) = 267,46 €

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 58 Wohneinheiten und befindet sich in der Berliner Straße 116-120 in 23879 Mölln.
Verwaltet wird die Wohnung durch die Firma dimenso Hausverwaltung GmbH (Dorfstraße 5c, 23881 Breitenfelde).

Die Zentralheizung (Gas) von der Firma Bosch ist im Jahr 2019 für circa 66.000€ erneuert worden. Zur Erneuerung gehören auch 2 Warmwasserspeicher.

Energierausweis (PDF)

Grundriss Keller (PDF) / Grundriss Geschosse (PDF) / Grundriss Dachboden (PDF)

Wohnflächen (PDF)

Die Frage nach Parkplatzmöglichkeiten wird immer wieder gestellt.
Zum Gebäudekomplex gibt es einen kostenlosen Parkplatz mit ca. 12 Stellplätze (je nachdem wie platzsparend die Autofahrer parken) für die Bewohner.
Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeteilt.
In unmittelbarer Nähe gibt es mietbare Garagen.
Nach einem Stand aus dem Jahre 2018 werden die Garagen von folgendem Anbieter vermietet:
 Matz GmbH & Co. KG.
 Dorfstraße 14, 23883 Groß Zecher
 Tel.: 04545 / 791021
 Fax: 04545 / 791022
Der Ansprechpartner für die Garagenvermietung ist Herr Heiden, Tel. 04542 5777
Der Garagenmietpreis mit Stand vom SEP 2018 ist 40,- € + Mehrwertsteuer pro Monat.

Bilder von der Wohnung aus dem Jahr 2016:

Gebäudeansicht mit Wohnungstür vom Laubengang	Gebäudeansicht Rückseite vollständig wärmesaniert
Flur	Flur
Flur
Wohnzimmer	Wohnzimmer
Wohnzimmer	Wohnzimmer
Wohnzimmer Panoramabild
Balkon	Balkon
Schlafzimmer	Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Bad	Bad
Bad
Küche	Küche
Küche mit Wandklapptich / Panoramabild
Fahrradkeller

eMail an den Eigentümer  
(funktioniert nur, wenn eMail-Client wie z.B. Outlook etc. korrekt installiert und konfiguriert ist)
Bei Mail über browser (z.B. web.de, etc.) Adresse vermietung@harenberg-online.de angeben.

Telefonnummer des Wohnungseigentümers 04542 / 3499

FAX-Nummer des Wohnungseigentümers 03212 / 10 62 492